Что является правоустанавливающим документом на квартиру?

Звёзд: 1Звёзд: 2Звёзд: 3Звёзд: 4Звёзд: 5
Загрузка...

Вопрос знатокам: муниц отец ответственный квартиросъемщик но он с нами не живет

С уважением, Евгений

Лучшие ответы

alex:

Для муниципального жилья — правоустанавливающий документ — это Договор социального найма.

В паспорте у вас всего лишь регистрация стоит.

Ответственных квартиросъемщиков давно уш нет.
В соцнайме — все зарегистрированные — наниматели с равными правами.

Евгений Горюнов:

у вас и не может быть правоустанавливающих документов, раз квартира муниципальная, кроме того понятия ответственный квартиросъемщик нет уже давным давно, у вас должен быть договор соцнайма в котором должны быть указаны все зарегистрированные в квартире люди

Юльчик:

Это документы на основании которых приобреталась квартира (договор приватизации, договор купли-продажи, договор мены, договор долевого участия в строительстве жилья, договор ренты, свидетельство о наследстве, решение суда, ордер) , что то одно из перечисленных — но это в том случае если квартира приватизирована или в собственности. Если муниципальная то, договор найма.

Татьяна:

а для чего надо-то?

ясурала:

у отца должен быть ордер на квартиру, он-же и правоустанавливающий документ, НО- для отца, на право занятие выделенной ему жилплощади. отец=ответственный квартиросъёмщик, а семья лишь имеет право прописки на этой площади.

Kojekto:

Если для приватизации, то нужен договор передачи в собственность этой квартиры — это станет ПРАВОУСТАНАВЛИВАЮЩИМ документом, на основании которого можно получить кв. в собственность, в регпалате вам выдадут свидетельство о гос. регистрации права на квартиру, которое является ПОДТВЕРЖДАЮЩИМ документом вашего права.

Елена:

квартира муниципальная. главных квартиросъемщиков нет. все зарегистрированные равны в своих правах на эту квартиру. есть ответственный квартиросъемщик-это тот. на имя которого пишутся квитанции на оплату жкх и он отвечает. что бы оплата была своевременна и не было задолжности .ни каких дополнительных прав эта должность не дает кроме проблем. Правоустанавливающим документом является ордер, на основании которого вселялись в квартиру и договор соц найма. Если отец не живет, коммунальные платежи не производит то можете попробовать снять с рег учета как утратившего права проживания в данной квартире

Юрий Басалаев:

Правоустанавливающим документом является такой документ, на основании которого граждане владеют недвижимым имуществом на том или ином виде права. Ваша квартира является муниципальной, следовательно, правоустанавливающим документом для вас является Ордер на квартиру или Договор социального найма. Если данные документы утеряны, то за их копиями можно обратиться в Архив вашего муниципального образования.

Рустам Кумыков:

Доброго времени суток! Подскажите, пожалуйста, постановление о предоставлении муниципального жилья является правоустанавливающим документом? Можно ли при наличии только постановления без Договора приватизировать жилье, зарегистрироваться в нем? Заранее спасибо!

Видео-ответ

Это видео поможет разобраться

Ответы знатоков

Евгений:

Это свидетельство о праве собственности! Либо ордер на квартиру!

Илья:

Если не приватизированная то прописка, а если приватизирована, то докумен в котором указано что вы собственник квартиры.
Если что то про наследство, то документ на родство, свидетельство о браке..

Алексей Терехин:

свидетельство о праве собственности и документ на основании которого выдано это свидетельство (см. в свидетельстве в графе «основание»)

дядя Федор:

Правоустанавливающим документом на квартиру является свидетельство о регистрации права собственности на жилище. Выдается оно территориальным органом ФГСРКК (Ранее ФРС, Регпалата и т. д.)

Людмила Маханова:

Договор купли -продажи (мены, дарения) — заключается при совершении сделки и должен быть на руках у сторон, или договор о передаче жилья в собственность — заключается при приватизации и передается собственнику, или свидетельство о праве на наследство по закону (по завещанию ) — выписывается у нотариуса и свидетельства о государственной регистрации права, которые получают в рег. палате (она сейчас по-другому называется) , когда регистрируют вышеназванные документы, подтверждающие собственность..

Сакунова Юлия:

свидетельство о гос. регистрации права и документ, на основании которого оно выдано

ЕфимЫч:

Тупой и не имеющий практического применения вопрос. Нет вообще понятия правоустанавливающий документ. Есть основания для возникновения права. А правоустанавливающий документ это игра слов не больше. Документ не может устанавливать право вообще, документ может подтвердить возникновение права или само наличие прав. Как видим ихз предыдущего ответа основаниями для возникновения права могут быть договора и т. д. А свидетельство о госрегистрации только подтверждение того, что возникшее по определенным основаниям право собственности зарегистрировано в установленном законом порядке.

алексей:

свидетельство о гос регистрации права собственности

Роман:

точно

Александр Порошин:

Не точно. Договор купли-продажи квартиры единственный правоустанавливающий документ. Свидетельство о госрегистрации — правоподтверждающий документ.

Сергей Шаповалов:

На основании Свидетельства о регистрации…. происходит переход права собственности, И только с этого момента человек становится законным собственником, До 1998года правоустанавливающим документом являлся договор! После.. . Свидетельство о регистрации права собственности!

ГЕНЕРАЛЬНЫЙ РАЗУМ:

Правоустанавливающие документы на недвижимое имущество -это те документы, которые являются основанием для государственной регистрации прва собственности. Они определены в ст. 17 ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество»-

Статья 17. Основания для государственной регистрации прав

1. Основаниями для государственной регистрации наличия, возникновения, прекращения, перехода, ограничения (обременения) прав на недвижимое имущество и сделок с ним являются:

акты, изданные органами государственной власти или органами местного самоуправления в рамках их компетенции и в порядке, который установлен законодательством, действовавшим в месте издания таких актов на момент их издания;

договоры и другие сделки в отношении недвижимого имущества, совершенные в соответствии с законодательством, действовавшим в месте расположения объектов недвижимого имущества на момент совершения сделки;

акты (свидетельства) о приватизации жилых помещений, совершенные в соответствии с законодательством, действовавшим в месте осуществления приватизации на момент ее совершения;

свидетельства о праве на наследство;

вступившие в законную силу судебные акты;

акты (свидетельства) о правах на недвижимое имущество, выданные уполномоченными органами государственной власти в порядке, установленном законодательством, действовавшим в месте издания таких актов на момент их издания;

иные акты передачи прав на недвижимое имущество и сделок с ним в соответствии с законодательством, действовавшим в месте передачи на момент ее совершения;

иные документы, которые в соответствии с законодательством Российской Федерации подтверждают наличие, возникновение, прекращение, переход, ограничение (обременение) прав.

==А Свидетельство о госрегистрации права собвтсенности- действительно НЕ ПРАВОУСТАНАВЛИВАЮЩИЙ ДОКУМЕНТ-

Статья 14. Удостоверение государственной регистрации прав

1. Проведенная государственная регистрация возникновения и перехода прав на недвижимое имущество удостоверяется свидетельством о государственной регистрации прав.

==Оно, как видно- УДОСТОВЕРЯЕТ уже имеющееся (возникшее или перешедшее) право на недвижимое имущество.

Также спрашивают:
Adblock
detector