Что это монолитно каркасный дом?

Вопрос знатокам: монолитно-каркасный дом.плюсы и минусы

С уважением, Наумов В

Лучшие ответы

Сначала выглядит красиво, потом все облупается и крошится. Но это может от того, что воруют бетон и песочку много в бетонно-каркасных стенах.

Видео-ответ

Это видео поможет разобраться

Ответы знатоков

На практике монолитно-каркасные дома мало отличаются от монолитных. По монолитно-каркасной технологии опорно-несущими элементами здания становятся стены, колонны как основной несущий элемент не используются. Основное применение – индивидуальные проекты жилых комплексов повышенной комфортности.
При очевидных преимуществах всех типов сборно-монолитных зданий (прочности, теплоизоляции, долговечности) выявляются недостатки, связанные с конструктивными недоработками, некачественным строительством. Легкие перестенки снижают звукоизоляцию, не всегда удобна планировка, недоработаны системы вентиляции.

Монолитка полностью литая, в каркаске литой только каркас, а стены кирпич или еще чего…

Это разные сферы. Монолит это метод строительства (монолитный/сборный железобетон), каркас — конструктивная схема (каркасная/стеновая). Но обычно монолитным домом называют дом с монолитными стенами. Монолит-каркас — с монолитными колоннами и диафрагмами жесткости (участки стен у лестниц и т. д.), а остальные стены не несут нагрузки и выполняются из кирпича или газоблока с утеплителем. Каркасно-монолитный дешевле.

Смотря кто проектировал и строил. Если это делала одна и таже компания то гарантий никаких. Я обследовал 14 монолитных зданий от 14 до 25 этажей, и ВСЕ!! ! здания построены со значительными нарушениями, тем более что сейчас практически отменили строительные лицензии. Лет 20 — 30 они простоят, но вот до нормативного срока службы 100 — 150 лет, это вряд ли 🙂 Всё-равно ремонт за счёт потребителей, практически невозможно доказать через полтора десятка лет, что виноват строитель, а не неправильная эксплуатация здания.

надежнее панельных и кирпичных….

очень и очень надежные. . смелее купите картиру.

В сравнении с саманными — ОЧЕНЬ НАДЕЖНЫ.
А почему они должны быть ненадежными? !
В этих домах достаточно прочная несущая конструкция, бетон — армированный.

зависит от застройщика. по моим данным некоторые, даже очень известные фирмы не выдерживают технологий в плане характеристик цемента, щебня и т. д. я лично отношусь с большой опаской

На все 200%, т. к. запасы примерно в 2 раза больше нормы.

О надежности современных домов сможем судить лет через 10. А визуально на многих видны трещины. Да и сколько передавали по ТВ про некачественный цемент, который уже невозможно изъять со стройплощадок. Сейчас новый дом — это почти игра в русскую рулетку. Строители, в большинстве своем, совершенно необразованные приезжие, с которых и спроса-то нет. Сегодня они здесь, а завтра — вобще неизвестно где.

самое главное не из чего, а кто его строил и как ,,,джамщуды пьяные русские или болгары или как их там….

Очень надежные.

при полном самостоятельном контроле за процессом строительства любой дом простоит долго. а все остальное домыслы обывателей. в израиле монолитные дома крошатся аж страшно смотреть, а каменые по несколько сот лет стоят. в узбекистане и из глины не плохо держатся. В той же России деревяные стоят и перестоят монолитные.

Монолит — это конечно хорошо, да и бысто. Но трещин в них тоже достаточно, т. к прорабам, рабочим и тд и тп, на свой карман положить что-то надо. Не зря же говорят, что у прораба, строящего Ваш дом, такой же строится на его участке.

Если это действительно монолит, выполненный по технологии, то самый прочный и надежный.

Весьма надежны)))

Безусловно надёжны в ближайшие 40 лет. Но никакой статистики на этот счёт нет, а если есть то спрятано далеко. Но есть логические рассуждения и опыт последних 50 лет. Итак 1.Сборные панельные дома постройки 50-х 60-х годов идут сейчас под снос как ветхое жильё.А это тот же бетон и керамзитобетон сделанный в ЗАВОДСКИХ условиях при жесточайшем соблюдении всех норм и правил. 2.Срок службы допустим железобетонных мостов составляет 25 лет, кстати сейчас идёт их активная замена (постройки 70-х и 80-х годов), хотя понятно что мосты не показатель так как там имеет место большая динамическая нагрузка и большие атмосферные воздействия, однако факт. 3.Известно что слабым звеном здесь являеться металл, вернее коррозия металла и пока нет метода борьбы с этим. Добавим сюда капиталистический метод строительства (главное прибыль всё купить дешевле и продать подороже), то есть качество второстепенно. Добавим сюда разрушение нескольких рынков и аквопарков за последние годы и призадумаемся? Впрочем разрушения списали на неправильный расчёт и эксплуатацию и даже теракт.
Хотя по большому счёту других альтернативных материалов пока нет, а человек не вечен, а после нас хоть потоп.

Только слышимость там ужасная.