Как надстроить второй этаж кирпичного дома?

снос первого этажа до фундамента

проверить стены — выдержат ли второй этаж (и что именно: легкую мансарду или полноценный второй этаж) . Определить какие именно стены несущие. ..А лучше все-таки сначала приватизировать дом — это верней всего.

Как не видя ваш дом -можно давать советы? Если стены из шлакоблока или из г. . +солома Конкретнее выражайтесь

Ну если сами будете строить, в прочности фундамента и стен уверены то начинайте запасать пиломатериалы для стропил. Лучше чтоб немного брус немного посох, видел как делают из сырого только что привезенного с пилорамы жуть он начинает под солнышком сохнуть его гнет, крепления срывает. А самое главное необходимо прикинуть сколько необходимо того же материала, заказать кровлю (привезут все равно через какое то время) . Да и выбрать какую крышу будете делать полностью покатую там или с какими нибудь фишками тут тоже придется считать сколько понадобиться кровельного материала, решить как будете крыть целыми листами или небольшими кусками.

С обследования дома специалистами — выдержит ли первый этаж надстройку. И будет понятно из чего надстраивать — кирпич, дерево, сэндвич- панели, газосиликат.

Это же не ваша собственность! Как вы можете что-то перестраивать. Сначала приватизируйте, у вас есть два года.

можно надстраивать мандсардный этаж. Заготовить материал: доски, брус, кровлю.

усилить при необходимости фундамент, облицовать кирпичом с Пилястрами в один кирпич, по числу балок перекрытия и по углам (Пилястры-столбы прямоугольной формы, которые выступают из общей лицевой плоскости стены, выкладываются вперевязку с нею) далее произвести обвязку по верх старых балок новыми оперев концы на кирпичную кладку.
по материалу вернее всего деревянный брус.

Теоретически и практически можно.
Но нужно хоть как-то проверить фундамент.
посмотреть на сколько пусть даже в % возрастёт нагрузка,
при необходимости усилить (но думаю при нормальном ф-те
основание пройдёт и по расчёту) . Принять новую схему каркаса и просчитать
на нагрузки с проверкой нижний сущ. рамы каркаса.
Может придётся кое-что усилить и поставить дополнительные жёсткости.
(это всё не страшно)
Адекватный и опытный инженер может и предварительно без расчёта сказать
возможно такое или нет осмотрев «живьём» всё это дело, или ознакомившись с
чертежами.

не в перекрытии дело…. Дом начинается с фундамента….

Ключевое слово не каркасный, а засыпной, так строили где-то в 40-50 годах, значит домик уже полсотни лет простоял, так? Сначала попробуйте определить состояние каркаса. Если в нормальном сотоянии, то делать второй этаж можно, но каркас усиливать однозначно, фундамент усиливать тоже. Посчитайте, во сколько это обойдется и стоит ли с этим делом связываться, если дом засыпной, да уже 50 лет простоял, то прослужит он не так уж и долго.

не стоит. может фундамент не выдержать. да и полкирпича стена не несущая. не выдержит…

Нужен монолитный поясок сверху, и в стены заводить крепления для дерева. Но лучше всего рассмотреть вариант строительства второго этажа и мансарды из ЛСТК — легкие стальные тонкостенные конструкции. У них гибкое проектное решение, такие дома уже приспособлены для надстройки. кроме того весь монтаж занимает не более 4 недель. Загуглите «П-проект», посмотрите как их делают